Prodej nemovitosti
6 kroků, kterými vás provedu při prodeji s jistotou a v klidu
Prodej nemovitosti nemusí být stres. Postarám se o celý proces od prvního kontaktu až po předání klíčů.
Kontaktování
Ozvěte se mi telefonicky nebo e-mailem. Domluvíme si nezávaznou úvodní schůzku zdarma.
Strategická úvodní schůzka
Na schůzce společně provedeme analýzu lokality, porovnáme podobné nemovitosti na trhu a nastavíme prodejní strategii. Cena není fixní číslo — je výsledkem expertního odhadu a správného marketingu.
Příprava prezentace a inzerce
Do 2–3 dnů od přípravy prezentace spustím profesionální inzerci — fotografie, video, virtuální prohlídky. Rychlost nasazení vás staví před konkurenci.
Pravidelný reporting
Průběžně vás informuji o zájmu kupujících, zpětné vazbě z prohlídek a vývoji na trhu. Vždy budete vědět, co se děje a jaký je další postup.
Prodej a smluvní proces
Zajistím celý proces od rezervační smlouvy až po finální transakci. Koordinuji komunikaci s advokáty, správu návrhů kupních smluv, řešení bankovních odhadů a vše potřebné pro hladký průběh.
Předání nemovitosti
Po přepisu vlastnického práva na katastru nemovitostí (cca 20 dní) zajistím bezpečné předání klíčů a finální vklad. Jsem s vámi až do úplného konce.
Časté otázky
Provizi platíte až po úspěšném prodeji. Její výše se odvíjí od rozsahu služeb a domluvíme se na ní při úvodní schůzce. Žádné skryté poplatky — vše je transparentní od začátku.
Záleží na typu nemovitosti a lokalitě. Průměrně se pohybujeme mezi 2–4 měsíci od zahájení inzerce do předání klíčů. Při úvodní schůzce vám dám reálný odhad pro vaši konkrétní nemovitost.
Pokud se nemovitost neprodá, neplatíte nic. Pracuji na provizním modelu, což znamená, že jsem motivován prodat za nejlepší cenu stejně jako vy — naše zájmy jsou plně sladěny. Navrhnu vám úpravu strategie, pokud se aktuální postup neosvědčí.
Provedu důkladnou analýzu trhu a porovnání s podobnými nemovitostmi v okolí. Na základě dat navrhnu reálnou cenu, která přiláká zájemce a zároveň maximalizuje váš výnos. Finální cenu stanovíme vždy společně.
Rozhodně. Pravidelně vás informuji o počtu zájemců, zpětné vazbě z prohlídek a vývoji na trhu. Vždy budete vědět, v jaké fázi se prodej nachází a jaký je další plán.